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歷史法規

法規名稱: 屏東縣辦理非都市土地申請變更為地方文化館用地使用興辦事業計畫審查作業要點
民國 105 年 01 月 05 日
  一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為審查非都市土地申請變更為地方
    文化館用地興辦事業計畫需要,特依非都市土地使用管制規則
    (以下簡稱本規則)第三十條第四項規定,訂定本要點。
二、本要點所稱地方文化館設施,指提供居民參與藝文活動、欣賞
    表演、進行當地文化的保存、活化、再利用之設施。
三、申請非都市土地變更為地方文化館使用,應備具下列文件一式
    十份,向本府申請審查:
  (一)申請書 (附表一)。
  (二)土地使用清冊。
  (三)變更編定使用同意書(應註明同意作為變更以後用途之使用
      ,申請人為土地所有權人時免附)。
  (四)土地登記資料及地籍圖謄本(以最近三個月內核發者為限,
      申請使用範圍並應著色標明)、土地使用權利證明文件或土
      地取得方式。
  (五)興辦事業計畫書,內容包括計畫範圍及面積、計畫緣起、計
      畫目標、需求評估、營運管理計畫、計畫用地配置及位置圖
      (配置圖不得小於一千二百分之位置圖不得小於五千分之一
      ,應著色標示)等。
  (六)應予保護、禁止或限制建築地區查詢結果一覽表(附表二)
  (七)農業用地變更使用說明書(依農業主管機關同意農業用地變
      更使用審查作業要點第三點規定辦理,未涉及農地變更使用
      者免附)
  (八)水土保持計畫(非屬山坡地範圍者免附)。
  (九)建築線指示成果圖。
  (十)其他與本申請案有關文件。
四、興辦事業計畫在核准前,應先徵得變更前目的事業主管機關及
    有關機關同意,經審查結果需補正者,應通知申請人於六個月
    內補正;如有正當理由者,得敘明理由,於補正期間屆滿前向
    本府申請展延,展延次數以二次為限,合計不得超過一年;逾
    期未補正者,駁回其申請。申請展延未敘明理由或理由不充分
    時,本府得於補正期間屆滿後駁回其申請。
五、申請人提出興辦事業計畫經本府核准後,應依土地使用相關法
    規向本府地政處申請土地使用地類別變更,並依核准之興辦事
    業計畫內容執行。
六、經核准之興辦事業計畫內容變更者,依下列規定辦理:
  (一)原核准計畫範圍擴大者,應依規定辦理計畫內容變更,其辦
      理程序同新申請案。
  (二)原核准計畫建蔽率、容積率及設施項目變更:
      1.原核定事業計畫之建蔽率、容積率及設施項目範圍內申請
        調整設施配置者,報由本府備查。
      2.建蔽率、容積率及設施項目變更者,應辦理計畫內容變更
        ,其辦理程序同新申請案。
七、有下列情事之一者,興辦事業計畫失其效力,已辦竣變更編定
    之土地,應依本規則第三十七條規定辦理:
  (一)申請人於核准函發文日起一年內,未依土地使用相關法規申
      請土地使用變更。
  (二)未依開發預定進度開始興建。
    前項核准函有效期間屆滿前一個月,申請人得敘明理由申請展
    延,以二次為限,每次不得超過一年。
    申請展延未敘明理由或理由不充分時,本府得於補正期間屆滿
    後駁回其申請。
八、下列地區不得申請為地方文化館設施使用:
  (一)重要水庫集水區。
  (二)生態保育地區。
  (三)山坡地加強保育地區。
  (四)森林區。
  (五)活動斷層。
  (六)古蹟遺址。
  (七)保安林地。
  (八)非都市土地變更編定執行要點第四點附錄一(二)所列限制
      發展地區及其他法規規定者。