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修正「屏東縣縣有房地短期標租作業要點」部分規定,並自中華民國107年3月1日生效

主管機關: 屏東縣政府財政處
發文機關: 屏東縣政府行政處
發文日期: 107.02.02
發文字號: 屏府財產字第10704180402號 函
異動性質: 修正
旨: 修正「屏東縣縣有房地短期標租作業要點」部分規定,並自中華民國107年3月1日生效
法規名稱: 屏東縣縣有房地短期標租作業要點
法規內文:
二、   本要點所稱縣有房地,其範圍如下:
       (一)預定使用期間內無開發計劃之公共設施用地。但經徵收取得尚未依徵收計劃開始使用
             者,不包括在內。
       (二)重劃區尚未處分之抵費地。
       (三)區段徵收尚未處分之土地。
       (四)尚未處分或無使用計劃之非公用房地。
       (五)標售前待處分之房地。 
        前項出租、標租縣有房地之使用,不得違反都市計畫、使用管制與建築管理法令之規定。
四、   出租、標租方式及期限如下:
       (一)公開競標:由各房地管理單位就經管之房地,擬具出租、標租計劃以公開標租方式辦
             理。經公開標租,如達公告底價之最高標價有二標以上金額相同者,得採議(比)價
             方式辦理,以出價較高且超過原投標價者為得標;未到場者視為放棄議(比)價權利
             。出租、標租期限以一年以下為原則,但房地管理單位就該房地如尚無使用計劃,得
             同意續租,續租最長期限不得超過十年。
       (二)前項出租、標租期限屆滿後,應即返還房地,並不得主張適用民法第四百五十一條規
             定。
       (三)租賃契約應向房地管轄法院辦理公證,租賃契約應加註出租、標租房地於租賃期滿,
             承租人應返還房地而未返還及出租人應返還保證金而未返還時,均同意逕予強制執行
             ,公證費用由承租人負擔。
 六、   承租人應依本府所開租金繳納通知單規定期限繳納,逾期以違約論,並應依下列各款加收違
    約金,承租人不得異議:
       (一)逾期繳納未滿一個月者,照欠額加收百分之二。
       (二)逾期繳納滿一個月以上未滿二個月者,照欠額加收百分之四。 
 十二、 投標須知、標租公告、標單及租賃契約,由各管理單位訂定並辦理公開標租,決標後移由本
    府財稅局統一與承租人訂定租賃契約及開具租金繳納通知單。