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制定「屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」。

主管機關: 屏東縣政府財稅局
公布機關: 屏東縣政府
公布日期: 108.07.29
公布字號: 屏府行法字第10827196501號 令
異動性質: 制定
施行狀態: 自公(發)布日或溯及施行(實施)
旨: 制定「屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」。
法規名稱: 屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例
法規內文:
第一條   本自治條例依住宅法(以下簡稱本法)第十六條第二項及第二十
      二條第二項規定制定之。
第二條    本自治條例之主管機關為屏東縣政府(以下簡稱本府),執行機
      關為本府財稅局(以下簡稱財稅局)。
第三條    社會住宅於興辦期間,供其直接使用之土地及合法建築物,地價
      稅及房屋稅之減免標準如下:
      一、依本法第十九條第一項第一款至第四款、第七款、第八款或同條
          第二項第一款至第三款、第五款規定興辦者,免徵地價稅及房屋
          稅。
      二、依本法第十九條第一項第五款、第六款或同條第二項第四款規定
          興辦者,地價稅減徵百分之八十;房屋稅減徵百分之二十。
      前項租稅減免之期限,依本法第二十二條第四項規定辦理。
第四條    依前條規定減免地價稅及房屋稅者,地價稅自起算日當年起適用
      ;房屋稅自起算日當月起適用;其減免起算日如下:
      一、依本法第十九條第一項第一款規定興辦者,地價稅為取得建造執
          照之日;房屋稅為取得使用執照之日。
      二、依本法第十九條第一項第二款至第四款、第七款或第八款規定興
          辦者,為取得或租用土地、房屋之日。
      三、依本法第十九條第一項第五款規定興辦者,為租用民間住宅之日。
      四、依本法第十九條第一項第六款規定興辦者,為租屋服務事業承租
          民間住宅之日,或媒合承、出租雙方致租賃關係發生之日。
      五、依本法第十九條第二項規定興辦者,為核准營運之日。
第五條    公益出租人出租房屋之土地,按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
          前項租稅優惠適用期間,自認定公益出租人之有效期間始日當年
      起至末日當年止。
          第一項租稅優惠之期限,依本法第十六條第三項規定辦理。
第六條    同一地號之土地或同一建號之房屋,依其使用之情形,僅部分符
      合本自治條例規定者,地價稅按合於規定之使用面積比例,計算減免
      或適用自用住宅用地稅率之面積;房屋稅按合於規定之使用面積減免。
第七條    符合本自治條例規定減免地價稅、房屋稅或適用自用住宅用地稅
      率者,本府社會住宅及公益出租人業務主管單位應將納稅義務人資料
      (土地及房屋)即時通報財稅局依下列規定辦理:
      一、土地自適用原因、事實發生之當年起,減免地價稅或適用自用住
          宅用地稅率課徵地價稅。
      二、房屋自適用原因、事實發生之當月份起,減免房屋稅。
第八條    符合本自治條例規定減免地價稅、房屋稅或適用自用住宅用地稅
      率者,於適用原因、事實消滅時,地價稅自次年起恢復課徵,房屋稅
      自次月起恢復課徵。
          前項適用原因或事實消滅時,應由本府所屬業務主管單位即時通
      報財稅局。
第九條    本自治條例自中華民國一百零六年一月十三日施行。