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法規內容

法規名稱: 屏東縣政府辦理建築物變更戶數作業要點
公發布日: 民國 109 年 11 月 05 日
發文字號: 屏府城使字第10950927500號函
法規體系: 城鄉發展處
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一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為辦理本縣轄內建築物變更戶數作業,
    以建全建築管理,特訂定本要點。
二、符合下列情形之建築物所有權人,得向本府提出申請變更戶數:
    (一)領有使用執照之建築物。
    (二)實施建築管理前已建築完成之舊有合法房屋。
    前項變更戶數之申請,以未涉及新增或變更分戶牆為限;如涉及新增
    或變更分戶牆,應以變更使用執照程序辦理。
三、申請變更戶數之建築物,符合下列各款情形者,得依本要點辦理並免
    辦理變更使用執照。但應符合建築法、建築技術規則及公寓大廈管理
    條例等相關規定:
    (一)未涉及室內裝修、用途變更。
    (二)與原核准使用執照圖說或合法建築物證明文件相符。
    (三)各戶均有獨立出入口。
四、申請建築物變更戶數作業應檢附之文件如下:
    (一)申請書。
    (二)建築物使用執照影本或合法建築物證明文件。
    (三)申請人身分證明文件影本。
    (四)建築物權利證明文件;未辦理建築物所有權第一次登記者,應檢
        具最近一次完納房屋稅捐之證明文件及切結書。
    (五)最後一次核准使用執照竣工平面圖或現況建築物平面示意圖;原
        有圖說遺失或舊有合法建築物者,應由申請人檢附切結書並委由
        依法登記開業建築師繪製現況建築物平面示意圖替代之。
    (六)戶數變更後建築平面圖一式三份,標示其範圍面積並由申請人簽
        章。
    (七)建築物現場出入口照片一份,以顯示其出入口全景為準。
    (八)其他經本府指定之文件。
五、依本要點申請變更戶數,經本府發給變更戶數同意備查函後,申請人
    應向建築物所在地之戶政機關申請門牌編釘及核發門牌證明。
    前項本府同意備查後,應一併通知建築物所在地之戶政事務所;戶政
    事務所核准申請人增編或合併門牌時,應通知本府於其使用執照上註
    記。
    第一項建築物產權如涉及私權糾紛,由申請人自行處理。