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法規內容

法規名稱: 屏東縣莫拉克颱風災後重建原住民族聚落內住宅管理自治條例
公發布日: 民國 104 年 12 月 25 日
修正日期: 民國 109 年 10 月 15 日
發文字號: 屏府行法字第10949064600號 令
法規體系: 原住民處
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屏東縣莫拉克颱風災後重建原住民族聚落內住宅管理自治條例

第一條                   屏東縣(以下簡稱本縣)為使莫拉克颱風災後,重建原住民族聚落內住宅獲得有效之
管理,與改善環境衛生品質、維護公共安全、美化觀瞻、促進在地觀光產業發展及輔導住
戶取得房屋所有權,特制定本自治條例。

第二條                 本自治條例用詞定義如下:

一、莫拉克颱風災後重建原住民族聚落(以下簡稱永久屋基地):係指屏東縣政府(以下簡稱
本府)將經管之國有土地無償提供民間團體興建住宅安置莫拉克颱風受災戶與族人自
行興建住宅及莫拉克颱風災後重建原住民族聚落公共設施之所在地。

二、民間團體興建住宅(以下簡稱援建屋):係指莫拉克颱風災後重建期間,由民間團體援
建房屋,並由民間團體、本府附條件贈與核配戶及售與集體遷村戶之住宅。

三、自行興建住宅(以下簡稱自建屋):係指莫拉克颱風災後重建期間結束後,由集體遷村
部落族人依本自治條例第十條規定向本府申請並自行籌資興建之住宅。

四、集體遷村部落:係指莫拉克颱風災後重建期間,依「莫拉克颱風災後原住民族部落集
體遷村安置民間興建永久屋方案」規定,集體遷村至永久屋基地之部落。

五、核配戶:係指莫拉克颱風災後重建期間,依「民間團體興建永久屋之申請資格及規範
」規定,由民間團體、本府附條件贈與房屋之住戶。

六、集體遷村戶:係指莫拉克颱風災後重建期間,依「屏東縣莫拉克颱風災後原住民族部
落集體遷村安置民間興建永久屋方案處理原則」規定,由民間團體、本府附條件售與
房屋之住戶。

第三條                 援建屋所有權尚未移轉予核配戶及集體遷村戶(以下簡稱配住戶)前,其管理及移轉作業
,依本自治條例規定辦理;本自治條例未規定者,適用其他相關法令規定。

第四條                 本自治條例之主管機關為本府。

本自治條例依永久屋基地公共設施屬性,劃分權責單位如下:

一、本府水利處:污水處理廠、滯洪沉砂池、簡易自來水設施。

二、本府民政處:教堂、活動中心。

三、本府教育處:學校。

四、本府原住民處:道路、道路附屬工程及前三款以外之公共設施。

五、各該起造人:非本府興建之公共設施。

前項公共設施之維護及管理,得委辦各轄管之鄉公所辦理。

第五條                 援建屋所有權尚未移轉予配住戶前,由本府將所有權協助移轉予本縣。

          援建屋於所有權移轉予本縣後,登帳管理。

第六條             符合援建屋配住資格之核配戶,受配人、配偶及共同生活之直系親屬,應遷離原居住地。

                                       受配人入籍援建屋後,由本府輔導核配戶辦理援建屋所有權移轉贈與登記作業。

                                       核配戶取得援建屋所有權後,不得再回原居住地居住及建造房屋。

第七條                符合援建屋集體遷村安置資格之集體遷村戶,受配人、配偶及共同生活之直系親屬,應遷離原居住地。

                                   集體遷村戶,按本府核算援建屋使用執照登載之工程造價百分之二十至二十五價金,以一次或分期方式向本府繳交價金。但列冊有案之中低收入戶,其價金按上開規定比例減半收取。

                                     集體遷村戶向本府繳交全部價金且入籍援建屋後,由本府輔導  集體遷村戶辦理援建屋所有權移轉登記作業。

                                     集體遷村戶取得援建屋所有權後,不得再回原居住地居住及建造房屋。

第八條             本府輔導集體遷村戶辦理援建屋所有權移轉作業,其相關費用,由集體遷村戶繳交。

第九條              有下列情形之一者,由本府收回援建屋所有權及其坐落土地,配住戶應立即遷出並辦理所有權移轉登記:

一、配住戶未依本府公告之遷離期限遷離原居住地,或於取得援建屋所有權後再回原居住地居住及建造房屋,經查證屬實。

二、配住戶主動放棄配住,經檢具自願放棄切結書向本府申請。

前項第一款配住戶管理及稽查等事項,由本府以辦法另定之。

 集體遷村戶經本府依第一項規定收回援建屋所有權及其坐落土地者,所繳納之房屋價金不予退還。

第一項收回之援建屋,作為公益、慈善或備災等公用用途使用。

第十條               援建屋數量不足且經本府檢討永久屋基地內尚有土地可供安置者,集體遷村部落族人得向本府申請自建屋,由本府無償提供使用土地,於興建完成並與本府簽訂契約後入住。

前項申請應依下列程序辦理:

一、申請人應向永久屋基地所轄鄉公所申請,由鄉公所協助召開部落會議或村民大會等集體決議機制取得部落同意後,提報本府評估可得建築數量;經評估可得建築數量不足安置全數申請人者,由鄉公所協助召開部落會議決議安置名單,並提報本府核定。

二、申請人應自行籌措財源,並準用本自治條例第十一條第二項規定於本府核定日起五年內竣工及完成建物所有權第一次登記,逾期未完成者由本府收回土地。

第十一條               援建屋或自建屋因災害滅失、損壞或其他因素經本府同意者,房屋所有權人得依建築法於原住宅基層面積範圍內自費或尋求其他資源重(修)建,並受原契約之拘束。

                               為維護永久屋基地內整體景觀,重(修)建援建屋或自建屋應注重其原有外觀設計及外牆構造之一致性,並提送重(修)建設計圖說,經本府核准後始得施作。

第十二條                本自治條例自公布日施行。