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法規內容

法規名稱: 屏東縣各地政事務所裁處土地登記罰鍰及移送行政執行作業注意事項
公發布日: 民國 103 年 04 月 23 日
發文字號: 屏府地籍字第10312336700號 函
法規體系: 地政處
立法理由:
圖表附件:
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一、為利本縣各地政事務所(以下稱地所)依土地法第七十三條第二項規
    定,裁處逾期聲請土地登記案件罰鍰(以下簡稱土地登記罰鍰)之管
    理、送達、催繳、移送等行政執行作業,並提昇行政之執行績效,特
    訂定本注意事項。

二、土地登記罰鍰之裁處權時效起算點應自聲請人履行登記義務時開始起
    算,亦即為登記 機關受理聲請登記之時。

三、土地登記罰鍰計算基準如下:
(一)依土地法第七十三條及第七十六條規定,土地登記罰鍰總數額不得逾
      聲請不動產標的申報地價或權利價值千分之二十。
(二)同一登記案件有數聲請人因逾期聲請登記而應處罰鍰時,應先就案件
      應納登記費額依下列方式分算各聲請人應納之登記費額後,再依其逾
      期月數計算各自應繳之罰鍰:
   1、屬依法由權利人單獨聲請之登記者,按各權利人取得不動產之權利價
      值比例分算;取得之物權為公同共有權利者,除成立公同共有關係之
      法律未規定或契約未約定公同共有不動產之潛在應有部分,應推定為
      均等外,按各權利人之潛在應有部分分算罰鍰。
   2、屬依法應由權利人及義務人會同聲請之登記者,應先由權利人及義務
      人各負擔罰鍰二分之一,再按權利人及義務人各自取得或處分之權利
      價值比例分算罰鍰。

(三)繼承登記有再轉繼承情形者,已死亡之原繼承人所延遲時間不予計算
      ,故再轉繼承人未逾期申請者,則不列為土地登記罰鍰之裁處對象;
      其仍逾期申請者,自原繼承人死亡之時起,按其逾期月數計算罰鍰。
(四)同一登記案件有數聲請人因逾期聲請登記應予課罰時,應分別計算各
      聲請人應納之罰鍰,涉有不罰或減輕處罰情形時,其處理方式如下:
   1、登記聲請人有行政罰法第九條第一項及第三項不予處罰之情形者,應
      不得列為土地登記罰鍰之裁處對象。
   2、登記聲請人有同法第九條第二項及第四項規定得減輕處罰者,應就其
      原應負擔之罰鍰減輕二分之一。

四、開立裁處書:
(一)登記案件審查無誤後,由經辦人員開立土地登記罰鍰裁處書(格式如
      附表一),並於經辦人員欄加蓋職名章及簽註時間,併同登記案件陳
      核。
(二)裁處書應以違反登記義務之行為人為裁處對象。倘同一登記案件有數
      行為人違反登記義務者,應分別開立裁處書。
(三)倘有不罰或減輕處罰之情事者,應於裁處書之「裁罰應繳金額」欄內
      註明減免金額、理由及依據。

五、地所辦理土地登記罰鍰案件應設置專簿由專人管理(格式如附表二),
    逐案編號及載明受處分人名稱、裁處書日期、文號、金額、繳款期限、
    移送強制執行或取得債權憑證等情形,並列入移交。

六、送達通知:
(一)土地登記罰鍰裁處書及其相關相文書送達方式,除法律另有規定外,
      依行政程序法有關送達之規定辦理。但於計收規費時,聲請人願一併
      繳納應課罰鍰者,裁處書得於領件時送交聲請人簽收收執。
(二)送達應向受處分人為之。如登記案件之代理人有收受裁處書之權限者
      ,得對該代理人為之。

七、土地登記罰鍰之繳納期限,為裁處書送達次日起三十日內。

八、土地登記罰鍰案件,於繳納期間屆滿仍未繳清者,地所應於屆滿日起算三
    個月內寄發書面催繳通知書(格式如附表三)。

九、移送行政執行前置作業:
(一)逾期未繳納罰鍰者,應依行政執行法規定移送行政執行署所屬分署(以
      下稱行政執行分署)執行。移送行政執行分署執行前應先向有關機關查
      詢受處分人不動產財產資料及所得資料,並製作財產目錄。
(二)移送行政執行分署執行時,應檢附下列文件:
   1、行政執行案件移送書(格式如附表四)。
   2、裁處書及其送達證書等影本。
   3、催繳通知書及其送達證書等影本。
   4、受處分人最近年度之財產目錄(含不動產及所得資料)。
   5、其他相關文件(如受處分人最新戶籍資料影本、公司登記證、地籍謄本、
      磁片、郵資)。
(三)移送書應載明事項:
   1、受處分人姓名、出生年月日、性別、統一編號、住居所;如係法人或其
      他設有管理人或代表人之團體者,其名稱、事務所或營業所,及管理人
      或代表人之姓名、性別、出生年月日、住居所。
   2、義務發生之原因及日期。
   3、行政處分或裁定確定日。
   4、繳納期間屆滿日。
   5、應納金額。
   6、其他相關欄位。
(四)移送執行前,請先以電話聯繫行政執行分署確認下列事項:
   1、移送紙本及電子檔方式。
   2、必要費用(如郵資費)。
   3、代收專戶(撥款)帳號。
   4、其他注意事項。

十、移送行政執行分署執行:
(一)將行政執行案件移送書及相關文件,移請執行標的物所在地之行政執行
      分署執行。
(二)行政執行,自處分確定之日起,五年內未經執行者,不再執行;其於五
      年期間屆滿前已開始執行者,仍得繼續執行。但自五年期間屆滿之日起
      已逾五年尚未執行終結者,不得再執行。
(三)行政執行不徵收執行費用,因強制執行所支出之必要費用(如郵資),由受
      處分人負擔,並由移送機關代為預納。
(四)行政執行程序不因受處分人提起行政救濟而停止。但依訴願決定或判決
      結果發回重審者,地所應重新核算罰鍰。
(五)地所認為有停止執行之必要時,得敘明理由並檢附該案件之相關文件,
      簽請機關首長核可停止行政執行,並於七日內通知行政執行分署及受處
      分人。

十一、債權憑證之保管、清理及債務控管,依屏東縣政府行政罰鍰執行作業及
      憑證管理規範要點辦理。

十二、結案
(一)執行有所得且所得數額足以清償,應即辦理實收繳庫及後續帳務處理,
      以予結案。
(二)執行有所得但所得數額不足以清償或無所得,於管轄行政執行分署核發
      執行憑證後,如屆法定收繳期限或逾行政執行期限者,依屏東縣政府暨
      所屬機關學校註銷經費賸餘-待納庫(押金、材料)及應收歲入(保留)
      款會計事務處理作業規定辦理。