跳到主要內容區塊

主管法規查詢系統

:::

法規內容

法規名稱: 屏東縣非都市土地申請變更為觀光遊憩使用之遊憩用地興辦事業計畫審查作業要點
公發布日: 民國 102 年 11 月 19 日
修正日期: 民國 102 年 11 月 19 日
發文字號: 屏府觀發字第10274512400號 函
法規體系: 交通旅遊處
圖表附件:
法規功能按鈕區

一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為審查非都市土地申請變更為觀光遊憩
    使用之遊憩用地興辦事業計畫需要,依非都市土地使用管制規則第
    三十條第四項及非都市土地變更編定執行要點第四點之規定,訂定
    本要點。

二、本要點所稱興辦事業計畫遊憩設施項目,依非都市土地使用管制規
    則遊憩用地容許使用項目暨非都市土地容許使用執行要點附表一許
    可使用細目所明定之目的事業主管機關,並經本府觀光單位審認之
    。

三、申請人應依其事業計畫需要或有關法令規定劃設道路、停車場、保
    育綠地、污水處理、垃圾處理、水電供給及其他相關必要性服務設
    施。

四、非都市土地申請變更為一般旅館使用,設置規模不得少於二公頃。
    但興辦事業計畫之面積規模,若非都市土地使用管制規則等相關法
    規另有規定者,從其規定。

五、申請人應備具下列文件向本府申請審查:
(一)申請書 (附件一)。
(二)土地登記謄本(以最近三個月內核發者為憑)、地籍圖謄本(土
      地使用範圍,以著色標明)、土地使用權利證明文件或土地取得
      方式。
(三)公司登記證明文件影本 (非公司組織者免附)。
(四)商業登記證明文件影本。(非公司組織,亦無商業登記之自然
      人,請附身分證明文件影本)。
(五)興辦事業計畫。
(六)其他與本申請案有關文件。

六、興辦事業計畫應包括下列事項 (書圖文件製作格式如附件二):
(一)觀光產業分析 (事業需性、計畫可行性及市場評估及引進產業
      別之衝擊分析)。
(二)計畫構想 (計畫位置及基地現況、土地適宜性分析、事業內容
      、開發預定進度及開發效益與衝擊)。
(三)經營管理計畫 (組織架構、經營管理策略及安全管理等)。
(四)財務計畫 (資金需求、籌措方式、計畫財務預估分析)。

七、興辦事業計畫在核准前,應先徵得變更前目的事業主管機關及有
    關機關同意,經審查結果需補正者,應通知申請人於六個月內補
    正;如有正當理由者,得敘明理由,於補正期間屆滿前向本府申
    請展延,展延次數以二次為限,合計不得超過一年;逾期未補正
    者,駁回其申請。
    申請展延未敘明理由或理由不充分時,本府得於補正期間屆滿後
    駁回其申請。

八、申請人提出興辦事業計畫經本府核准後,應依土地使用相關法規
    向本府地政處申請土地使用地類別變更,並依核准之興辦事業計
    畫內容執行。

九、經核准之興辦事業計畫內容變更者,依下列規定辦理:
(一)原核准計畫範圍擴大者,應依規定辦理計畫內容變更,其辦理
      程序同新申請案。
(二)原核准計畫建蔽率、容積率及設施項目變更:
    1.原核定事業計畫之建蔽率、容積率及設施項目範圍內申請調整
      設施配置者,報由本府備查。
    2.建蔽率、容積率及設施項目變更者,應辦理計畫內容變更,其
      辦理程序同新申請案。

十、有下列情事之一者,興辦事業計畫失其效力,已辦竣變更編定之
    土地,應依非都市土地使用管制規則第三十七條規定辦理:
(一)申請人於核准函發文日起一年內,未依土地使用相關法規申請
      土地使用變更。
(二)未依開發預定進度開始興建。
    前項核准函有效期間屆滿前一個月,申請人得敘明理由申請展延
    ,以二次為限,每次不得超過一年。
    申請展延未敘明理由或理由不充分時,本府得於補正期間屆滿後
    駁回其申請。

十一、本府受理新設或變更興辦事業計畫後,由本府目的事業主管單
      位會同相關單位辦理審查(審查表如附件三),必要時得邀請有
      關機關(單位)代表及專家學者籌組審查小組共同審查,並依
      屏東縣非都市土地申請變更為觀光遊憩使用之遊憩用地興辦事
      業計畫審查收費標準向申請人收取費用。
      前項審查小組籌組作業要點由本府另定之。