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法規內容

法規名稱: 屏東縣非都市土地申請變更作為宗教使用專案輔導合法化處理要點
公發布日: 民國 0 年 00 月 00 日
修正日期: 民國 98 年 02 月 05 日
發文字號: 屏府民禮字第0980025572號
法規體系: 民政處
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一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為協助宗教團體位於非都市土地內已違
    規使用之宗教建築物,輔導其合法化,特訂定本要點。


二、依本要點輔導合法化之用地,係指宗教使用之神殿、佛堂、聖堂、講
    堂、禮拜堂、公所、廂房、藏經樓、鐘鼓樓、金爐、禪修中心、神職
    人員宿舍、香客大樓、辦公室、會議室、廚房、餐廳、盥洗室、停車
    場及其他直接與宗教團體有關之建築物所使用之非都市土地。


三、符合下列規定之宗教團體得依本要點申請輔導土地使用合法化:
(一)既存違規使用之事實,且其違規使用行為經主管機關依法處罰者。
(二)違規使用之土地非位於禁建、限建區域。
(三)申請輔導合法化之土地面積與實際使用面積相符。


四、申請非都市土地申請變更作為宗教使用專案輔導合法化應具下列文件
    一式六份:
(一)宗教團體申請非都市土地申請變更作為宗教使用專案輔導合法化申
      請書。
(二)興辦事業計畫書。
(三)申請專案輔導合法化之土地使用清冊。
(四)土地所有權人之土地捐贈書(應載明『於核准變更編定後,願無條
      件捐贈』)或土地使用同意書或土地買賣契約書或依土地登記規則
      第一百零四條完成註記之土地登記謄本。
(五)違反區域計畫法及有關法律經主管機關依法核處罰鍰之繳納收據。
(六)土地登記謄本(以最近三個月內核發者為限)及實際使用面積之現
      況測量圖。
(七)標示申請開發基地之位置圖及地籍圖謄本(以最近三個月內核發者
      為限及申請使用範圍並應著色標明)。
(八)經相關開業技師(含測量技師、大地技師、應用地質技師、結構技
      師、土木技師等)依建築技術規則建築設計施工編第十三章山坡地
      建築相關規定簽證負責之地基調查分析資料。
(九)已登記寺廟(限於募建寺廟)檢附報備有案之組織章程影本;未登
      記寺廟(限於募建寺廟)不須檢附。
(十)無妨害公共安全證明書(經開業建築師或相關開業技師簽證負責)
      。
(十一)「興辦事業計畫應查詢項目及應加會之有關機關(單位)」查詢
        結果。


五、依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」於八十四年
    十月十八日以後開發者,除依環境影響評估法第二十二條規定處分外
    ,仍應依規定實施環境影響評估。


六、宗教團體應備齊文件各一式六份,必要時得增加文件份數向所轄鄉(
    鎮、市)公所提出申請,鄉(鎮、市)公所於初審後轉報本府辦理。


七、申請輔導合法化之土地非位於禁建、限建區域,並依內政部函頒附表
    「興辦事業計畫應查詢項目及應加會之有關機關(單位)」相關規定
    辦理。


八、申請輔導合法化之土地面積與實際使用之面積相符,並依申請之宗教
    團體所在地地政事務所複丈結果認定。


九、宗教團體申請變更之土地不得有妨害公共安全或不得有礙自然景觀條
    件;其有涉水土保持或環境影響評估者,應各依其相關規定辦理。


十、本府受理申請案件後,由民政處先進行書面審查,並會同有關單位實
    地勘查,於三個月內完成審查會勘,並將結果通知申請之宗教團體。


十一、申請之宗教團體接獲核准列入專案輔導合法化之通知後,應於三年
      內向本府(地政處)申請用地變更編定;屆期未申請者,原核准列
      入專案輔導合法化失其效力。


十二、列為專案輔導合法化之宗教團體,除有特殊情形報經本府核准延期
      者外,應於申請用地變更編定起五年內完成土地使用合法化;屆期
      未完成且未申請延期者,原核准列入專案輔導合法化失其效力。
      前項延期申請,應於五年期限屆滿前提出,延長期限以六個月為限
      。


十三、列為專案輔導合法化之未登記宗教團體,應於取得建物用途為寺廟
      之使用執照後,依內政部訂頒「辦理寺廟登記須知」辦理寺廟登記
      。


十四、本要點奉核定後實施;修正時亦同。