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法規內容

法規名稱: 屏東縣各鄉鎮市公有零售市場出租或委託經營作業要點
公發布日: 民國 97 年 06 月 04 日
發文字號: 屏府建工字第0970114251號
法規體系: 城鄉發展處
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一、屏東縣政府為活化各鄉(鎮、市)公所所屬公有零售市場(以下簡稱
    公有市場)、擴大民間參與公有市場經營管理、提升商業水準,特依
    據零售市場管理條例第六條第二項規定,訂定本作業要點。


二、各鄉(鎮、市)公所所屬公有市場經評估採出租者,以公開標租方式
    辦理;採委託經營者,以公開評選方式辦理。
    公有市場之出租或委託經營,租期以不超過九年為限。


三、鄉(鎮、市)公所所屬公有市場出租或委託經營之資格與程序:
(一)以公開標租方式辦理者:符合招標規定之公司或商號均可參加投標
      ,其招標程序分資格標、價格標等二階段辦理。
(二)以公開評選方式辦理者:符合招標規定之公司或商號均可參加投標
      ,其招標程序分資格標、技術標、價格標等三階段辦理。其中技術
      標評審部分,由各鄉(鎮、市)公所遴聘相關業務單位人員及府外
      學者、專家五至七人組成,依評審要點辦理。


四、採公開標租或公開評選方式辦理者,其租金底價參酌各鄉(鎮、市)
    公所攤(鋪)位使用費收費標準,財產出租或市場行情酌定之。


五、經出租或委託經營之公有市場,經營管理者須於訂約之日起四個月內
    開業經營,開業後無故停業三個月,以違約論。但有特殊理由確實無
    法開業,報經各鄉(鎮、市)公所展延者,不在此限。


六、公有市場之整修建工程涉及建築執照申請,皆以各鄉(鎮、市)公所
    名義為起造人申請興建,經費由經營管理者負擔,興建完成各鄉(鎮
    、市)公所即無償取得所有權。


七、公有市場之有關硬體設施及照明、廣播、電器等設備之維修、消防設
    備定期申驗、市場水電費、及使用管理上衍生之相關費用等,皆由經
    營管理者負責。


八、市場之經營項目依各鄉(鎮、市)公所規定許可之種類設置,經營管
    理者對場內攤商營業應負責管理並約束遵守下列規定:
(一)不得有妨礙交通、公共安全、社會秩序、居家安寧或有礙環境清潔
      衛生及其他違規之行為。
(二)不得販賣法令禁止項目、公共危險物品或未經許可之種類。
(三)應配合本府稽核小組之稽查。
(四)攤棚架或營業地點四周應保持整潔,不得破壞或污損。
(五)各鄉(鎮、市)公所通知應配合事項。
(六)其他經營管理契約規定事項。


九、經營管理者有下列情形之一,經通知限期改善仍未改善者,得解除或
    終止委託契約:
(一)逾二個月未繳納權利金或相關費用。
(二)將市場經營權全部或一部分轉讓。
(三)違反契約規定事項,情節重大者。
(四)違反第八點第一項第一款至第三款規定。
(五)未於營運前就營業場所投保公共意外責任險
(六)在公有市場外違規設攤營業。
(七)限制營業消費對象(例如以收取年會費方式,未開放一般大眾消費
      )。 
(八)違反其他法令規定。


十、履約保證金用途如下,如有不足依法求償:
(一)抵扣契約所訂之違約金。
(二)抵繳所積欠之使用費。
(三)市場欠繳之水、電費或管理上增生之相關費用。


十一、本作業要點奉核定後施行,修正時亦同。