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法規內容

法規名稱: 屏東縣政府辦理土地重劃業務發放或收繳各項補償費、差額地價作業注意事項
公發布日: 民國 98 年 04 月 24 日
修正日期: 民國 98 年 04 月 24 日
發文字號: 屏府地劃字第09800525111號
法規體系: 地政處
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一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為加強控管辦理土地重劃業務發放或收
    繳各項補償費、差額地價作業流程,特訂定本注意事項。


二、重劃區內應行拆遷之土地改良物或墳墓查估作業,宜附位置圖、照片
    或航照圖等資料以資佐證。


三、重劃前後土地分配清冊及土地改良物或墳墓補償(救濟)清冊繕造一
    式六份,土地分配計算表繕造一式三份,由承辦人員校核,經科長複
    核及處長核章並簽奉縣長核定,修正時亦同,以落實多重稽核制度,
    避免產生錯誤缺失或弊端。


四、土地改良物或墳墓補償(救濟)清冊奉縣長核定後,一份歸檔,一份
    送主計單位,一份送重劃區當地鄉(鎮市)公所公告及公開閱覽,三
    份留業務單位辦理後續發放、核銷業務。


五、土地分配成果公告前,應由科長級以上主管人員對土地分配成果予以
    抽查(一街廓至少一筆),並作成抽查紀錄。


六、應領取差額地價清冊及應繳納差額地價清冊,應依公告確定之重劃前
    後土地分配清冊繕造一式五份,並由承辦人員校核,經科長複核及處
    長核章後確定,一份歸檔,一份送主計單位,一份送代辦收發之金融
    機構或負責發放、收繳人員,二份留業務單位,修正時亦同。


七、土地測量成果異動、補償費(救濟金)更動、分配結果變更、差額地
    價增減時,應立即更正相關資料,並將更動情形或結果通知相關單位
    及人員配合辦理更正或異動,主管並應加強審核及控管,避免產生錯
    誤缺失或弊端。


八、補償費、救濟金或差額地價發放、收繳作業應以雙掛號函通知所有權
    人,雙掛號回執並應歸檔。


九、發放補償費、救濟金或差額地價時,應依公告期滿確定之土地改良物
    或墳墓補償(救濟)清冊、應領取差額地價清冊編製印領清冊各二份
    ,並逐級核章。發放完成後印領清冊一份送主計單位核銷,一份留業
    務單位備查。


十、辦理補償費、救濟金或差額地價發放時應由二人以上仔細核對領款人
    身分與土地改良物或墳墓補償(救濟)清冊、應領取差額地價清冊所
    載所有權人是否相符、所附證件是否齊全(應備文件參照「土地或土
    地改良物徵收補償費核計核發對象及領取辦法」附表檢核),並由不
    同人員負責核發支票交領款人收執;如發給領款聯單(領價單)供領
    款人向金融機構領款者,應由不同人員負責開立、核發,且應核實記
    載。


十一、辦理補償費、救濟金或差額地價發放,審核結果證件不齊全者,請
      領款人辦理補正,逾當日發放時間補正者,由領款人檢附證件自行
      至本府地政處辦理;審核結果證件齊全者,由領款人在土地改良物
      或墳墓補償(救濟)清冊或應領取差額地價清冊印領清冊用印後由
      業務單位將支票交由領取人收執。


十二、差額地價收繳,應由二人以上核對收繳金額與應繳納差額地價清冊
      所載金額是否相符。


十三、補償費、救濟金或差額地價發放、收繳後,辦理核銷時,應檢具核
      定之土地改良物或墳墓補償(救濟)清冊或應領取差額地價、應繳
      納差額地價清冊及領(收)款(價)證明,主管並應審核是否確已
      領取或繳清。


十四、補償費、救濟金或差額地價逾期未領取或繳納者,以雙掛號函文通
      知限期至本府地政處領取或繳納,通知以二次為限,逾期未領取或
      繳納者應依規定提存法院或移送法務部行政執行署所轄之相關行政
      執行處辦理強制執行。


十五、辦理土地分配或重劃後土地權利變更登記前,應再確認相關資料,
      有變更或異動者應先釐正。對於應繳差額地價尚未繳清者,應於囑
      託登記清冊內載明,並通知登記機關加註「未繳清差額地價,除繼
      承外不得辦理所有權移轉登記」,以利追繳。